Les propriétés locatives qui ont leur propre cour privée sont une joie absolue à louer. Avoir la possibilité de prendre une tasse de café à l’ombre d’un arbre, d’organiser un barbecue à l’extérieur ou même de lire un livre dans son propre jardin est un véritable plaisir. Cependant, cela coûte cher et nécessite beaucoup d’entretien. Vous n’avez donc pas le droit de négliger le jardin de la maison que vous avez louée. Alors, qui est obligé d’allonger les arbustes, de couper le feuillage du jardin et de nettoyer le gazon ? Est-ce le propriétaire ou le locataire ? Trouvez la réponse à votre question dans notre article.
Qui est responsable de l’entretien du jardin d’une maison louée ?
La question de savoir qui est responsable de quoi en ce qui concerne l’entretien du jardin d’une maison en location a toujours été une source de discorde. Dans la plupart des cas, cela est dû au fait que les responsabilités ne sont pas clairement définies au début du processus de recherche d’un nouveau logement.
En prenant le temps de définir clairement vos objectifs, vous pouvez éviter des conflits et des confusions inutiles qui vous font perdre du temps. Pour assurer un bon entretien, il faut définir clairement la liste des tâches qu’un locataire est autorisé à effectuer dans un jardin locatif. Il est également essentiel de déterminer les responsabilités du propriétaire et de lui demander des comptes.
A lire aussi : comment faire un herbier ?
Quelle est la responsabilité du propriétaire pour l’entretien d’un jardin dans une propriété louée ?
L’achat d’une belle maison avec un grand porche est une entreprise difficile qui suscite des aspirations chez tous ceux qui en entendent parler. Cependant, la loi impose l’entretien des jardins du lieu. Ni le propriétaire ni le locataire n’ont le droit de négliger leur propre jardin.
Par conséquent, il doit s’occuper de l’entretien général du jardin. Le contrat de bail normal stipule que le bailli est responsable de l’ensemble de la taille, de la tonte, de l’arrosage, de l’élagage et de la tonte de la pelouse ou du jardin. De plus, il doit s’occuper du ramassage des feuilles mortes et de l’enlèvement des branches cassées. Voici quelques-unes des autres responsabilités du locataire lorsqu’il travaille dans le jardin :
- Aviser les gens des fuites et des bouchons d’eau
- Entretenir les étangs et les piscines
- Faire mûrir les fruits et prendre soin des arbres fruitiers
- Prendre soin de ses cheveux
- Réparer le matériel de jardinage qui a été mis à votre disposition
- Enlever la brume sur la terrasse.
Que doit faire le propriétaire pour entretenir un jardin dans une maison louée ?
Un jardin négligé nuit à l’attrait du propriétaire et peut finir par lui coûter de l’argent car il sera difficile à entretenir après qu’il l’ait négligé pendant un certain temps. Pour éviter de mettre en danger son locataire, de causer des problèmes avec ses voisins et de dépenser beaucoup d’argent pour l’entretien de son jardin, le propriétaire doit prendre quelques précautions avant de mettre son bien en location. Tout d’abord, le propriétaire doit choisir ses emplacements avec soin. Par exemple, il peut louer son bien à des locataires à long terme qui sont plus susceptibles de prendre soin de son jardin par rapport à des locataires à court terme.
Ensuite, le propriétaire doit fournir un jardin nécessitant peu d’entretien à l’usage des occupants de l’immeuble. Le choix d’arbustes à fleurs et de plantes tolérantes à la sécheresse, comme les vivaces à croissance lente, peut être une option. Dans ce cas, votre petit coin de verdure attirera les habitants sans nécessiter beaucoup de temps et de travail pour l’entretenir. Le propriétaire peut s’occuper lui-même de son jardin en engageant un spécialiste du jardinage qui s’en chargera afin de ne pas avoir à s’en remettre à un locataire qui pourrait ne pas se présenter.
Dans ce cas, le propriétaire du bien peut inclure le coût du jardinage dans l’entrée. En outre, il est important de s’assurer que le matériel de jardinage est en bon état et stocké dans un endroit sûr. Pour ne pas mettre les travailleurs en danger, il doit être conforme aux normes de sécurité. Pour pouvoir louer son bien, le propriétaire doit effectuer les démarches suivantes :
- L’élagage d’un arbre
- La taille des haies est très importante
- La réparation du matériel de jardinage est défectueuse.